Perspektiven erkennen, Chancen
ergreifen!
„Betongold" war einer der
meistgenannten Begriffe im Zusammenhang mit Immobilien im
letzten Jahr. Grundsätzlich trifft diese Phrase in Zeiten
allgemeiner Finanz- und Schuldenkrise und angesichts der
traurigen Zinserträge am Geldmarkt den Kern der Sache. Aber
heißt das für den Eigentümer, die Immobilie unter allen
Umständen zu halten, einen Verkauf keinesfalls in Betracht
zu ziehen?
Viele Gebäude und Wohnungen sind in einem technisch
überalterten Zustand und benötigen häufig beträchtliche
Erhaltungs- und vor allem Modernisierungsinvestitionen,
was - sofern vorhanden - Eigenkapitaleinsatz bzw.
Kreditaufnahme erfordert. Der Gesetzgeber verschärft
die Auflagen für Vermieter, beispielsweise in Bezug auf
Energieeinsparung und Wasserleitungen, immer mehr.
Durch das knappe Angebot und die
große Nachfrage lassen sich nach wie vor speziell in
städtischen Lagen deutlich gestiegene Preise erzielen.
Darüber hinaus erleichtert die anhaltende Niedrigzinsphase
den Käufern die Finanzierung. Warum also nicht den Mehrwert
realisieren und die Immobilie mit Reparaturstau und
Modernisierungsbedarf verkaufen?
Unser Immobilienpartner
Das IMMOBILIENCENTER
der STADTSPARKASSE BARSINGHAUSEN unterstützt Sie
gerne bei Ihren Verkaufsbemühungen, nennt Ihnen kostenlos
und unverbindlich den aktuell erzielbaren Verkaufspreis und
vermittelt Ihnen aus dem Kreis seiner langjährigen
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die Möglichkeiten der Wiederanlage in Immobilien mit
weniger oder gar keinem Instandhaltungsaufwand, wie zum
Beispiel den Kauf einer Eigentumswohnung in einer Wohnanlage
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